Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes freistehendes Landhaus im mediterranen Stil an mit weitläufigem Gartengrundstück und altem Baumbestand zur befristeten Vermietung.
Tauchen Sie ein in ein südliches Lebensgefühl!
Dieses liebevoll eingerichete Landhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit warmen Farben, Naturmaterialien u. stilvoller Dekoration.
Das Wohnhaus steht für eine max. Vermietung bis Ende 2026 zur Verfügung. Die damit eingeschränkte Nutzbarkeit wäre dennoch ideal für Familien die sich hier in naher Zunkunft etablieren möchten. Es ist die perfekte Möglichkeit sich in unserem schönen Markgräflerland einzuleben und weiter fußzufassen, in Ruhe längerfristige Entscheidungen zu treffen.
Das Mietverhältniss sollte mindestens sechs Monate umfassen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 13.05.2035Endenergiebedarf: 359.80 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2013Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: H
Das Landhaus verfügt über eine komplette Möblierung und Ausstattung mit sämtlichen technischen Geräten in Küche und Wohnbereich.
- Hausstand: Geschirr, Besteck, Küchengeräte, Bettwäsche, Handtücher u.v.m.
- Landhausküche mit Tisch u. Sitzgelegenheit
- Wohnbereiche mit Sofalandschaft u. hochwertiger Möblierung und offenem Kamin
- Schlafzimmer allesamt mit Möblierung u. komplette Bettausstattung
- Badezimmer u. Gäste-WC ausgestattet
- Terrassenflächen mit Gartenmöbeln und Sitzgelegenheiten mit Polstern etc.
- Wintergarten über 60 qm (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Weitläufige Gartenfläche und zahlreiche Topfpflanzen
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen
Unser stilvolles Landhaus befindet sich im Oberdorf der Gemeinde Inzlingen.
Inzlingen liegt im äußersten Südwesten der Bundesrepublik im sogenannten Dreiländereck Schweiz/Frankreich/Deutschland, direkt am Hochrhein an der Schweizer Grenze mit eigenem Grenzübergang. Inzlingen wurde urkundlich erstmals im Jahre 1228 erwähnt. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist das Inzlinger Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert.
Inzlingen liegt vor den Toren der Schweizer Großstadt Basel mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot, den vielen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Arbeitsplätzen in der Chemie keine 15 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen im öffentlichen Personen-Nahverkehr sind bestens strukturiert. So pendelt auch ein großer Teil der ca. 2.500 in Inzlingen lebenden Menschen täglich in die Schweiz zur Arbeit.
Inzlingen verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Lebensmittelladen und Ärzten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Städten Lörrach, Weil am Rhein und Rheinfelden, sowie in der schweizerischen Nachbarschaft Riehen und Basel. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, Kleinkindbetreuung und Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten.
Zum angebotenen Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, die mit 120,00 € zur vorstehenden Warmmiete hinzu kommt. Das mtl. Nutzungsentgelt für die Einbauküche ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Gesamtmiete i.H. von 3.270,00 € stellt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 3.000,00 € + NK (Vorauszahlungen) 150,00 € + Doppelgarage 120,00 €.
Mit dem PKW kann man die lange eigene Auffahrt zum Wohnhaus befahren bis zu einem an der oberen Grundstücksgrenze liegenden Treppenaufgang. Dort kann der PKW auch geparkt werden.
Wir bitten Sie in Ihrem eigenen Interesse um Angabe Ihrer Handynummer oder Festnetznummer, damit wir Sie zwecks Besichtigungstermin telefonisch erreichen können. Vielen Dank.
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