Die 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten für einen 1- Personenhaushalt.
Wohn- und Schlafzimmer sind ca. 21 m² bzw. 15 m² groß und liegen zur Straßenseite hin. Die Küche liegt zum Hof hin und beherbergt eine Einbauküche mit allen praktischen Elektrogeräten (Elektroherd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank).
Das Badezimmer ist außenliegend mit Dusche, WC und Waschbecken.
Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Keller. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 28.12.2026Endenergiebedarf: 185.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1935Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: F
Unsere Wohnung wurde im Zuge der Neuvermietung komplett renoviert. Der auf den Bildern ersichtliche Laminat wurde in der gesamten Wohnung durch einen hellgrauen Vinylboden ersetzt. Das Badezimmer wurde 2016 saniert. In diesem Jahr wurde auch die helle Einbauküche installiert.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren bereits teilsaniert. Es wurden im ganzen Haus Isolierglasfenster eingebaut, wodurch die Wohnung trotz Hauptstraßenlage sehr ruhig ist. Die Heizungsanlage wurde im September 2016 erneuert und auf Gas umgestellt. Die Elektroinstallation im Haus wurde 2021 erneuert, die Garagen 2022 saniert.
Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in Weil am Rhein, im Herzen der Stadt. Die Bushaltestelle mit Destinationen nach Lörrach, Basel und Haltingen ist quasi vor der Haustür. Zwei Haltestellen weiter hat man Anbindung an die Tram, die direkt nach Basel zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Vororte führt.
Die große Kreisstadt Weil am Rhein mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland (Regio TriRhena) vor den Toren Basels. Zu Anfang eher dörflich entwickelte sich Weil am Rhein mit der Zeit zur Kreisstadt. Die günstige Verkehrsanbindung nach Basel bringt der Stadt wirtschaftlich viele Vorteile. Der Flughafen - Euroairport Basel/Mulhouse/Freiburg - ist etwa 10 km entfernt und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Ihre Urlaubsziele.
Unserer Wohnung ist ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage zugeordnet. Es gibt KEINEN Balkon zur Wohnung.
In der vorstehenden Kaltmiete ist die EBK mit 40,00 € mtl. bereits enthalten.
Die Bruttogesamtmiete i.H. von 960,00 € setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Wohnung 560,00 € zzgl. EBK 40,00 € zzgl. Nebenkosten VZ 300,00 € zzgl. Garage 60,00 €.
Wir bitten Sie ausdrücklich, in Ihrem eigenen Interesse, um Angabe Ihrer Handynummer oder Festnetznummer, damit wir Sie zwecks Besichtigungstermin telefonisch erreichen können. Vielen Dank.
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