Unsere 2-Zimmer Singlewohnung liegt im Dachgeschoss eines Privathauses mit 8 Wohneinheiten.

Ein kleiner Flur gleich im Eingangsbereich führt in das außenliegende Badezimmer mit Dusche. Rechter Hand gelangen wir in den Wohnbereich. Dieser ist durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer räumlich abgeteilt. Gemeinsam messen diese beiden Räume ca. 25 m². Die Kochnische mit zweifacher Küchenzeile ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und mit allen nötigen Gerätschaften -außer Geschirrspülmaschine- ausgestattet.

In den Seitenwänden (Vorbau in der Dachschräge) sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur ist großer Stauraum vorhanden, der sich beinahe über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Dieser kann mühelos den fehlenden Keller ersetzen.

Im Außenbereich hat die Eigentümerin eine kleine Sonnenterrasse für die Hausbewohner einrichten lassen. Mit Holzpaneelen und durch eine Hecke etwas abgeschirmt vom Straßenverkehr, lässt es sich trotz fehlendem Balkon hier gemütlich aushalten, ein Buch lesen oder mit den anderen Mietern ins Gespräch kommen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 12.03.2032Endenergieverbrauch: 128.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2001Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist komplett und deckenhoch gefliest und über ein Dachflächenfenster gut zu belüften.

An den übrigen Wänden finden wir eine weiß gestrichene Raufasertapete vor. Bei den Dachfenster handelt es sich um isolierverglaste, weiße Kunststofffenster. Vor den Dachfenstern befinden sich als Sicht- und Sonnenschutz im Wohn- und Schlafzimmer zusätzlich innenliegende Rollos.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Das heißt alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, können in der Wohnung verbleiben und genutzt werden und sind im Mietpreis enthalten. Sofern die Möbel nicht benötigt werden, können diese auch entfernt werden. Vorhanden sind: Schlafzimmerschrank, Bettgestell mit Lattenrost, Kommode, Wohnschrank, TV-Gerät, Esstisch, 2 Stühle, 2 Badezimmerschränke, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank.

Für den Anschluss einer Waschmaschine gibt es im Erdgeschoss einen Wasch- und Trockenraum.

Die im südlichen Markgräflerland liegende Gemeinde Binzen zählt ca. 3.000 Einwohner und besticht durch eine attraktive Lage.

Die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Autobahnanbindung bieten eine optimale Erreichbarkeit. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheker sowie der Hieber-EDEKA-Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fitnesscenter, Auto- und Möbelhäuser sowie Baumarkt und Tankstellenrasthof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 5 Gehminuten vom Hieber-Markt entfernt. Ein Ort zum Wohlfühlen und entspannen, der nur 10-15 Minuten von Lörrach, Weil am Rhein und Basel entfernt liegt und ferner eine äußerst günstige Anbindung zum Euroairport und nach Freiburg hat.

Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Straße genügend Parkmöglichkeiten.

Die Miete für die Einbauküche i.H. von 30,00 € kommt zu vorstehender Kaltmiete hinzu.

Die Gesamtmiete i.H. von 550,00 € setzt sich somit folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Wohnung 400,00 € zzgl. EBK 30,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 120,00 €.

Wir bitten Sie ausdrücklich, in Ihrem eigenen Interesse, um Angabe Ihrer Handy- oder Festnetznummer, damit wir Sie zwecks Besichtigungstermin telefonisch erreichen können. Vielen Dank.