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Gemütliche 2-Zimmer Dachwohnung im Grünen - in Inzlingen zu vermieten

Unsere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Parteien. Das Wohnhaus liegt nahe der Schweizer Grenze am Ende eines Wohngebietes mit 30er Zone in einer Sackgasse. An unser Wohnhaus angrenzend befinden sich Wiesen und Wälder mit sehr schönem Wanderwegenetz.

Von der Diele aus gleich links geht es ins außenliegende Badezimmer. Rechter Hand vis-a-vis befindet sich das Schlafzimmer. Im Anschluss daran liegt das geräumige, fast 20 m² große Wohnzimmer. Dieses ist mit der Wohnküche durch einen offenen Durchgang verbunden, was den beiden Räumen zu mehr Weite verhilft. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit.

Zwischen Bad und Wohnküche finden wir einen ca. 4 m² großen Abstellraum vor.

Die reale Bodenfläche unserer Dachwohnung ist größer und beträgt 60 m². Durch den Abzug der Dachschrägen jedoch verbleiben als errechnete Wohnfläche 48 m². EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 03.03.2024Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2013Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Einbauküchenzeile ist neu und beherbergt ein Cerankochfeld mit Abzugshaube, einen Geschirrspüler und eine freistehende Kühl-Gefrier-Kombination.

Die gesamte Wohnung ist belegt mit hellen, quadratischen Bodenfliesen. Die Wände sind weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist modern in Weiß und Anthrazit gehalten und außenliegend, somit über ein Dachflächenfenster gut zu lüften. In der Dachschräge befindet sich sogar eine Badewanne.
Inzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Geographisch liegt Inzlingen eingebettet in ein Tal des Dinkelberges unmittelbar an der Grenze zum Kanton Basel-Stadt im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich. Inzlingen grenzt direkt an die Nachbargemeinden Riehen, Bettingen (CH, Kanton Basel-Stadt), Grenzach-Wyhlen, Lörrach und Rheinfelden.

Die Gemeinde bildet mit Lörrach eine Verwaltungsgemeinschaft, ist jedoch kein Teil des Stadtgebietes. Zur Gemeinde Inzlingen gehören das Dorf Ober- und Unterinzlingen, der Hof Waidhof und die Häuser Kalkwerk (vorm. Ziegelei). Der Anteil an Grünland, Wiesen, Weiden und Wald umfasst 70 % der Gesamtfläche Inzlingens.

Das Dorf hat sich nach dem Zweiten Weltkrieg von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde des Großraumes Basel entwickelt. Mittlerweile leben in Inzlingen rund 2.500 Einwohner. Inzlingen ist eingebettet in die Natur und bietet neben vielen Wanderwegen auch ein reiches Vereinsleben mit vielen kulturellen und sportlichen Angeboten.
Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes im Freien wäre nach Absprache möglich.

Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme in Ihrem eigenen Interesse Ihre Telefonnummer resp. Handynummer mit, damit wir zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Kontakt treten können. Vielen Dank.
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