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Nachfolgend finden Sie unsere aktuellen Mietangebote:

Exklusive 5-Zimmer Wohnung im Dorfkern von Inzlingen zu vermieten

Unsere 5- Zimmer Wohnung liegt im Oberdorf von Inzlingen in einer 30er Zone gleich neben dem Landmarkt.

Die Wohnung hat durch die Anordnung der Räume einen nahezu perfekten Grundriss. Der Eingangsbereich/Diele wird durch den Einbau einer Garderobe optimal genutzt. Nach dem Dielenbereich liegt links im Grundriss das Esszimmer und die Küche, geradeaus geht es zu den Schlafräumen und Badezimmern. Rechts im Grundriss eröffnet sich das Wohnzimmer mit fast 40 m² Wohnfläche. Von hier aus der direkte Zugang auf den Südbalkon. Der Balkon ist quadratisch geschnitten und hat eine Grundfläche von ca. 15 m². Er wird gänzlich durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Von hier aus haben wir eine wunderbare Aussicht auf die Wiesen und Wälder rund um das Inzlinger Wasserschloss.

Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin offen, die Küche selbst ist ein geschlossener Raum mit Zugang durch eine Glasschiebetür mit Milchglasoptik. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.02.2028Endenergieverbrauch: 105.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2003Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D
Die Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren komplett für die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken renoviert. Aus diesem Grunde ist der Ausbau- u. Ausstattungsstandard dieser Mietwohnung als überdurchschnittlich hoch zu bewerten. Im Zuge der Renovation wurde u.a. eine hochwertige Miele Küche eingebaut, mit lichtgrauen Lackfronten u. dunkler Arbeitsplatte, Backofen auf Arbeitshöhe, ein überbreiter Induktionskochherd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank. In der Rückwandverkleidung dezent verbaut ein über Tasten steuerbares Radio. Die Technik wurde auch im Badezimmer installiert.

Sowohl das Badezimmer als auch die Gäste-Toilette wurden von Grund auf saniert. Wie in der Küche so auch in den Bädern wurden große, anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt. Sämtliche sanitäre Installationen erneuert, eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche eingebaut. Das Badezimmer wurde abschließend mit hochwertigen Schrankeinbauten versehen. Alle Zimmer und Flure erhielten einen neuen Bodenbelag (einheitlicher Laminat von sehr guter Qualität).
Inzlingen ist eine politisch selbständige Wohngemeinde mit dörflichem Charakter. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bevorzugten Wohngemeinden mit hoher Lebensqualität. Unsere 5- Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Inzlinger Wasserschloss, in zentraler Lage im Oberdorf. Das Wohnhaus hat insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Mietwohnung liegt zur Straße hin im Erdgeschoss (Hochparterre) und durch die leichte Hanglage bedingt nach Süden im 1. Obergeschoss (Balkon).

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Hausarztpraxis und ein Lebensmittelgeschäft. Im Übrigen ist die Grundversorgung gewährleistet. Schon 100 Meter weiter gibt es eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Zahnarztpraxis und ein Blumengeschäft. Das bereits erwähnte Wasserschloss und die nächste Bushaltestelle, mit direkter Anbindung nach Lörrach und Basel, sind nur 2 Gehminuten entfernt. Das Wasserschloss selbst beherbergt ein Restaurant der Spitzenklasse und das Bürgermeisteramt. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, Kleinkindbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Lörrach, Weil am Rhein und Rheinfelden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die Miete für den Stellplatz beträgt monatlich EUR 60,00. Die Nutzungsgebühr für die Kücheneinrichtung beträgt monatlich EUR 50,00. Die monatliche Gesamtmiete beträgt damit EUR 1.450,00 inklusiv Nebenkostenvorauszahlungen.

Wir möchten Sie bitten, bei Kontaktaufnahme in Ihrem eigenen Interesse Ihre Telefon- oder Handynummer mitzuteilen zwecks Terminvereinbarung. Vielen Dank.
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