Objektreferenzen

Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Inzlingen zu vermieten

Unsere 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnetagen. Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Gardarobe, linker Hand das Badezimmer. Rechts gelangen wir in den großen Wohn- Essbereich mit anschließendem quadratischen Südbalkon. Dieser ist mit seinen ca. 9 m² ideal für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Im Anschluss an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit Dachschräge. Auch hier finden wir einen kleinen Balkon vor.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Der Wasch- u. Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind für alle Wohnungseigentümer/Mieter nutzbar. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.08.2027Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1992Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett belegt. In der Küche finden wir einen Linoleumboden vor. Badezimmer und Eingangsdiele sind gefliest.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und mit € 30,00 in der Kaltmiete enthalten.
Unsere Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit 30er Zone. Direkt gegenüber befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Mit der Natur direkt vor der Haustür - im buchstäblichen Sinne - grenzen an den nördlich gelegenen Hauseingang großflächige Wiesen an, die über schmale Wege zum Wald hinführen, welcher Inzlingen mit dem Stadtteil Lörrach/Salzert verbindet.
Es gibt zwei Kindergärten im Ort, Kleinkindbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Lörrach, Weil am Rhein und Rheinfelden.
Inzlingen ist eine politisch selbständige Wohngemeinde mit dörflichem Charakter. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bevorzugten Wohngemeinden mit hoher Lebensqualität.
Inzlingen verfügt über eine Grundversorgung mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den erwähnten Nachbarstädten sowie in der schweizerischen Nachbarschaft Riehen und Basel.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die aufgrund baulicher Begebenheiten nur als Abstellraum nutzbar ist. Sofern eine Abstellmöglichkeit für ein Auto benötigt wird, gibt es die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen KFZ-Abstellplatz im Freien anzumieten. Der mtl. Mietzins wird sich auf ca. € 20,00 belaufen.

Diese Vermietung erfolgt auschließlich durch die ALTMANN Immobilien GmbH.
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