Objektreferenzen

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Inzlingen - mit Gartenterrasse -

Unsere 2,5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnebenen und somit 6 Mietparteien. Gleich im Eingangsbereich unserer EG-Wohnung befindet sich rechts das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus finden wir das Schlafzimmer mit Balkontür zum Austritt in den wunderschönen Gartenbereich.

Linker Hand gelangen wir in den großzügig gestalteten Wohn-, Essbereich. Von hieraus haben wir Zutritt zum nach Süden ausgerichteten, überdachten Freisitz, der übergangslos in den umlaufenden Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) übergeht. Die breite Glasschiebetürenfront sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die überdachte Freisitzfläche von ca. 6 m² ist mit 25% bereits in der zuvor genannten Wohnfläche enthalten.

Die Küche schließt gleich an den Essbereich an und ist mit einer vollausgestatteten EBK in L-Form versehen. Neben der Küche befindet sich zudem noch ein über 3 m² großer Vorratsraum.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Der Wasch- u. Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind für alle Bewohner nutzbar. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.08.2027Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1992Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D
Schlafzimmer und Wohn-, Essbereich sind mit Laminat verlegt. Im Bad und in der Küche finden wir Fliesen vor. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete bestückt. Lediglich die Wand zur Essecke ist rot gestrichen, wie auf den Fotos ersichtlich.

Die komplett ausgestattete Einbauküche ist in einem hellen Beige-, Grauton gehalten.
Unsere Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit 30er Zone. Direkt gegenüber befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Mit der Natur direkt vor der Haustür - im buchstäblichen Sinne - grenzen an den nördlich gelegenen Hauseingang großflächige Wiesen an, die über schmale Wegle zum Wald hinführen, welcher Inzlingen mit dem Stadtteil Lörrach/Salzert verbindet.

Es gibt zwei Kindergärten im Ort, Kleinkindbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Lörrach, Weil am Rhein und Rheinfelden.

Inzlingen ist eine politisch selbständige Wohngemeinde mit dörflichem Charakter. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bevorzugten Wohngemeinden mit hoher Lebensqualität. Inzlingen verfügt über eine Grundversorgung mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den erwähnten Nachbarstädten sowie in der schweizerischen Nachbarschaft Riehen und Basel.
Zur Kaltmiete i.H. von € 600,00 werden € 20,00 für den Außenstellplatz dazugerechnet. Die Küche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung steht bereits leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ordnungsgemäß bearbeiten können. Daher bitten wir Sie dringend um Mitteilung einer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung. Vielen Dank.
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