Objektreferenzen

großes Ladengeschäft in zentraler Stadtlage zu vermieten (Gebäude wird komplett saniert!)

Das Ladengeschäft mit 172 qm Verkaufsfläche teilt sich in zwei Verkaufsbereiche. Der vordere Verkaufsraum mit seiner ca. 8 Meter langen Fensterfront umfaßt 87qm Verkaufsfläche. Durch einen ca. 3 Meter breiten Durchgang öffnet sich ein 85 qm großer, weiterer Verkaufsraum. Von dort gelangt man über eine breite Treppe in das 80 qm große Lager im Keller.

Das Lager und der hintere Verkaufsraum sind direkt über den großen Hinterhof bestückbar. Es existiert auch eine Außentreppe direkt ins Lager. Der Hinterhof kann sowohl über die Albert-Schweitzer-Straße, als auch über die Hauptstraße, mit einem KfZ befahren werden.

Im EG befindet sich noch eine kleine Toilette, Küchenzeile und Büroraum (insgesamt 19 qm, nicht in o.e. Verkaufsfläche enthalten).
Die Fassade des Wohn- und Geschäftshauses erhält noch diese Jahr einen neuen, freundlichen Anstrich. Fenster und Türen werden ausgetauscht. Die Schaufensterfront wird neu gestaltet und der Eingangsbereich behindertengerecht umgebaut.

Der Zustand des Ladengeschäfts bedarf gs. einer umfassenden Renovierung. Art und Umfang erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter.
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße (Nähe Sparkase) in Weil am Rhein. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Geschäftshäuser.
Die Vermietung erfolgt durch ALTMANN Immobilien GmbH, die auch mit der Verwaltung des Wohn- u. Geschäftshauses beauftragt ist.
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