Objektreferenzen

Gemütliche Stadtwohnung im Herzen von Lörrach - zentrumsnah

Unsere 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienreihenhauses nahe der St. Bonifatius Kirche, ca. 200 m vom Stadtzentrum entfernt.

Der Wohnungsgrundriss ist optimal für einen 1-Personen-Haushalt geschnitten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit knapp 21 m². Die Küche ist gleich links nebenan. Auch das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus begehbar. Auch ein kleiner Abstellraum wurde in den Grundriss eingepasst.

Da es sich um ein Reiheneckhaus handelt, haben wir zwei Fensterfronten. Wohnzimmer und Küche zeigen nach Westen, das Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.06.2032Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1999Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C
Die Wohnung wurde im Zuge der Neuvermietung gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. In Küche und Bad finden wir Fliesen vor. Im Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet und sehr gepflegt.
Die Stadt Lörrach bietet eine attraktive, pulsierende Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielschichtiges Kulturangebot und zahlreiche Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Mit Ihren 49.000 Einwohnern ist Lörrach die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und fester Bestandteil der Wirtschaftsregion Basel. Einerseits direkt angrenzend an Basel und andererseits den Schwarzwald direkt vor Augen – beides in unmittelbarer Nähe! Lörrach zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz. Von unserer zentral gelegenen Wohnung sind Bus- und Zugbahnhof in nur 2 Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsläden, Parks und Kaffees sind sozusagen gleich um die Ecke aber doch nicht direkt vor der Tür.
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden.

Die Miete für die Einbauküche (EBK) ist in der vorstehenden Kaltmiete bereits enthalten. Die Gesamtmiete i.H.von 850,00 € setzt sich somit folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 650,00 € inkl. EBK + Nebenkostenvorauszahlung 150,00 € + Tiefgaragenstellplatz 50,00 € (optional).

HINWEIS:
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