Die 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten für einen 1- bis max. 2-Personenhaushalt.

Wohn- und Schlafzimmer sind ca. 21 m² bzw. 15 m² groß und liegen zur Straßenseite hin. Die Küche liegt zum Hof hin und beherbergt eine 2017 neu eingebaute Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten (Elektroherd mit Cerankochfeld und Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separaten Gefrierschrank).

Das Badezimmer ist außenliegend mit Dusche, WC und Waschbecken.

Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Keller. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 28.12.2026Endenergiebedarf: 185.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1935Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: F

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren bereits teilsaniert, die Front bekam einen freundlichen Anstrich und das gesamte Wohnhaus neue Fenster (3-fach verglast). Die Heizungsanlage wurde im September 2016 komplett erneuert und auf Gas umgestellt. Im Frühjar/Sommer 2020 wird das Treppenhaus renoviert.

Unsere Wohnung wurde 2017 komplett saniert, mit neuem Bad etc., wie auf den Bildern ersichtlich. Die gesamten Böden in der Wohnung -außer im Bad- sind mit Laminat belegt. In der Küche wurde nach Erstellung der Bilder ein Vinylboden verlegt in grauer Steinoptik. Im Zuge der Neuvermietung werden auch noch die Böden im Wohn- und Schlafzimmer neu verlegt und die gesamte Wohnung gestrichen.

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in Weil am Rhein, im Herzen der Stadt. Die Bushaltestelle mit Destinationen nach Lörrach, Basel und Haltingen ist quasi vor der Haustür. Zwei Haltestellen weiter hat man Anbindung an die "Tram", die direkt nach Basel zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Vororte führt.
Die große Kreisstadt Weil am Rhein mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland (Regio TriRhena) vor den Toren Basels. Zu Anfang eher dörflich entwickelte sich Weil am Rhein mit der Zeit zur Kreisstadt. Die günstige Verkehrsanbindung nach Basel bringt der Stadt wirtschaftlich viele Vorteile. Der Flughafen - Euroairport Basel/Mulhouse/Freiburg - ist etwa 10 km entfernt und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Ihre Urlaubsziele.

In der vorstehenden Kaltmiete i.H. von 570,00 € ist die EBK mit 40,00 € mtl. bereits enthalten.
Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz kommt mit 25,00 € mtl. hinzu.