Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich mit einer anschließenden, offenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Bodenfläche der Wohnung beträgt gute 60 m² und der Kniestock liegt bei knapp 1 m. Durch Abzug der Schrägen kommen wir so auf eine offizielle Wohnfläche von ca. 46 m².

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum mit einer Größe von ca 7 m² zur Verfügung.

Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Stellplatz im Hof zugeordnet. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 24.11.2029Endenergieverbrauch: 136.80 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2000Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: E

Das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch umfangreich saniert. So ist u.a. auch das Dach komplett isoliert.

Die Wohnung wurde im Zuge der Neuvermietung komplett renoviert und saniert. Das Bad wurde neu eingebaut mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und großen, modernen, weißen Wandfliesen, dazu ein WC, ein Waschtisch mit Spiegelschrank inkl. Beleuchtung und eine Dusche.

Außerdem bekam die Wohnung eine neue, hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung: Kühlschrank, Herd, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine.

Im Flur als optische Abtrennung zum Schlafbereich werden vor Einzug noch hochwertige Schrankelemente eingepasst. Diese dienen zum Flur hin als Gardarobe und zum Schlafzimmer hin als Kleiderschrank und Kommode. Somit ist die Wohnung mit Einbauschränken schon teilmobliert.

Die ganze Wohnung ist mit Fliesenböden, weiß gestrichener Raufasertapete und Kunststofffenstern ausgestattet. Internet kann über den Schönauer Anbieter Fa. Stiegeler erfragt und bestellt werden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt idyllisch am Rande der Bebauung in einer Sackgasse in der Wohngemeinde Inzlingen. Die Grenze nach Riehen ist ca. 200 Meter entfernt. Es ist nur ein Katzensprung zum öffentlichen, schweizer Verkehrsverbund.

Inzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Geographisch liegt Inzlingen eingebettet in ein Tal des Dinkelberges unmittelbar an der Grenze zum Kanton Basel-Stadt im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich.

Inzlingen grenzt direkt an die Nachbargemeinden Riehen, Bettingen (CH, Kanton Basel-Stadt), Grenzach-Wyhlen, Lörrach und Rheinfelden.

Mittlerweile leben in Inzlingen rund 2.500 Einwohner. Inzlingen ist eingebettet in die Natur und bietet neben vielen Wanderwegen auch ein reiches Vereinsleben mit vielen kulturellen und sportlichen Angeboten.

Die Miete für die Einbauküche ist in der vorstehenden Warmmiete mit 70,00 € bereits enthalten.
Der KFZ-Stellplatz kommt mit 30,00 € zur Miete hinzu.

Die Gesamtbruttomiete i.H. von 750,00 € stellt sich somit folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Whg. 520,00 € zzgl. EBK 70,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen 130,00 € zzgl. KFZ-Stellplatz im Freien 30,00 €.

Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre Handynummer mit, damit wir Sie zwecks Besichtigungstermin gut erreichen können. Vielen Dank.